女网红欠租8天，房东强闯碰内衣扣万元押金，被曝有钱追星不交租

本文陈述内容皆有可靠信源，已赘述该篇文章结尾

租房子这事儿，道理其实挺简单，房东把房子好好地交出来，租客按日子把租金付了，这本就是该有的规矩。可真遇上租客拖了房租没给，房东到底该怎么办才对？

最近广州就出了这么一档子租房纠纷，因红网拖欠房租，房东私自闯入的行为却引发了争议。

而女网红天天住高档酒店，事后还在看演唱会，却没钱交房租？

女网红欠租8天

来自外地的陈女士是一名拥有13万粉丝的短视频博主，在广州工作时，通过中介看中了房东梁先生的一套房子。

经过双方商量，这套房子每月租金6800元。考虑到陈女士刚参加工作，经济上不太宽裕，梁先生同意她按“押二付一”的方式交租。

2025年2月，两人签订了一年的租赁合同。陈女士当天就交了6800元当月房租，以及13600元的住房押金。合同里写得很清楚：

如果中途退租，13600元押金不予退还。

之后四个月，陈女士都按时交租。可到了6月，房租该交的时候，不知道因何原因，陈女士并没有按照约定交租。

在梁先生的催促下，陈女士并没有打算凑钱交租，而是与梁先生商量，能不能宽限15天，这期间的租金先用押金抵扣。

对于梁先生而言，如果违约押金要是全额罚没的，并不是用来抵扣房租的资金，于是他并没有同意陈女士的提议。

没办法，陈女士又提出了一个建议，她想转租。于是她明确告知梁先生，不想再继续租该套房租，她想把房子转租出去，从而达到退还保证金的目的。

梁先生面对陈女士的提议，思考良久后表示同意转租，但要收一笔转租费和中介费；转租成功后，能退她一个月的押金。而且现在已经到了交租时间，就算要转租，也得先把下个月的房租补齐，他才愿意配合办理转租手续。

陈女士本来就没打算继续交下个月的房租，自然转租的事也就搁下了。梁先生这边，自然也没按时收到6月的房租。

房东私闯房内

其实在陈女士提出宽限15天时，梁先生也做出过让步，说只要她先交15天的租金，就同意宽限15天。

可陈女士还是不接受。她这时已经打定主意不再交一分钱房租，心里又惦记着那13600元押金，要是退不回来实在不甘心。

在她看来，这么多押金就算不能全退，用来抵房租也是天经地义的事。

于是她索性既不交租也不搬走，自己则去了外地，就这么耗着。而根据该网红发布的账号内容显示，这几天在桂林的工作，是在酒店里拍照旅行。

这期间梁先生天天催她交房租，可拖了8天，一分钱也没收到。

见催收一直没结果，梁先生带着两个男人私自打开房门，把陈女士的个人物品全打包收了起来。里面不光有内衣内裤这些私人物品，还有病历单这类涉及隐私的东西。

这事儿彻底惹火了陈女士。她觉得自己交了13600元押金，不说能享受多好的服务，至少不该被这么对待，房东擅自闯进出租屋，还让陌生男人碰自己的私人物品，这根本无法接受。

她把事情发到网上，气冲冲地说：

“陌生男人碰了我的内衣、内裤，真的让我生理上特别不适。”

现在陈女士明确说了，会起诉房东，不仅要他退押金，还要追究责任。

梁先生听到这话却满是不解，他觉得陈女士拖欠房租前后都半个月了，自己没找她要损失就不错了，哪想到她反倒有脸来要赔偿。他说：

“她欠我房租，我不找她麻烦就够意思了，现在她还想起诉我？”

女子是网红粉丝13万

事情曝光后，有网友认出这位陈女士，其实是拥有 13.2 万粉丝的网红 “小妍恩”。

随着事件发酵成社会热点，小妍恩开了场直播。她在直播里说：

“这事对她伤害太大了，这些天天天哭，总觉得自己被人欺负了。”

她提到，房东不仅打包了她的行李，还把东西都扔出了出租屋，这让她特别伤心，现在心情和生活都受到了严重影响。

对于直播间里网友的嘲讽，她很反感，觉得房东也有过错，不能光骂她一个人。

她还说，房东梁先生并不是一手房东，而是三手房东，从一手房东那里租来房子重新装修后再转租给她，其实算是中介性质。

直播中，小妍恩再次表明态度：已经在写起诉状，这件事肯定会追究到底。

可与此同时，她的后台私信被无数网友挤爆，里面满是污言秽语，内容实在不堪入目。

这主要是因为，她平时发的视频里，自己总是打扮得漂漂亮亮，不是在外面游玩，就是在高档餐厅吃美食。

甚至在这件事发生五天后，她发出来的视频里，还是妆容精致地去看演唱会，坐的还是内场前排的位置，一看就知道票价不便宜。

这就让网友们满是疑惑：“有钱看演唱会，反倒没钱交房租吗？”

房东的行为可能违法

关于房东私闯出租屋并打包租客物品的行为，专业律师表示：

房东擅自打包租客内衣等私人物品，可能违反《中华人民共和国民法典》中“禁止以刺探、侵扰方式侵害隐私权”的规定。

也就是说，就算租客欠了房租不搬走，房东也没权利私自闯进出租房收拾租客的东西。

这话让不少房东犯了嘀咕：遇到这种不交房租又赖着不走的租客，难道就只能眼睁睁看着房子被占着，一点办法都没有吗？

梁先生私闯出租屋确实不对，但话说回来，租客违约在先，还不配合搬离，换作哪个房东都会窝火。

即使梁先生并非是一手房东，但做为经营方，同样有成本，属于经营行为。要是都像陈女士这样欠着租金不搬走，对于他们而言，面临的就是严重的亏损。

再说那13600元押金，数额确实不小，但这是双方当初根据付款方式和房屋设施情况商量好的，合同里也写得明明白白：违约就不退押金。

租客一旦违约，房东可能会错过好的出租时机，房子空置着不说，万一屋里有损坏，维修还得花钱。要是把押金拿去抵房租，押金变相变少，可能根本不够弥补房东的损失。

作为租客，要是不想租了，该早点在房租到期前跟房东商量；真要是没能力交租，也该在租期到之前搬走，别等已经违约了才去谈，这样只会让自己特别被动。

年轻人租房也得掂量掂量自己的本事，一个月6800元房租，加上13600元押金，这开销可不低。一个姑娘家能不能长期负担，得想清楚，别被一时的冲动冲昏了头。

现在两边闹到要打官司，结果还不好说。大概率是房东得为私闯出租屋的行为负责，可能要赔礼道歉，甚至赔偿精神损失；而陈女士欠的房租肯定得补上，押金能不能退回来一部分，就得看法院怎么认定合同条款和双方的过错了。

这事闹到现在，房东其实已经是注定的输家。就算通过法律要回了该得的房租，估计也得掏一笔赔偿费，算是为自己的冲动买单了。

而該网红却因为这则新闻，而人气大涨，黑红也是红，通过这件事，她也变更多的人认识，流量这就来了。

这场纠纷最后怎么判，还得看法院的裁决，但它无疑给所有租房的人和房东提了个醒：守住规则，留有余地，才是对彼此最好的保护。[熊猫]

参考资料：
广州日报：2025年7月12日-《女子欠租8天行李被打包万元押金也没了，房东：上门前已通知但租客未配合》

广州日报：2025年7月12日-《女子欠租8天行李被打包万元押金也没了，房东：上门前已通知但租客未配合